2004〜2014年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
埼玉県
58.0万円/㎡
前年比+4.6%
蕨市
66.6万円/㎡
前年比+21.4%
アイディコート蕨パークアベニュー
埼玉県蕨市塚越三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩13分
2009年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.6㎡の場合
相場
3,983万円
54.9万円/㎡
2,764
3,576
4,389
5,202
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,389万円
49.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
アイディコート蕨パークアベニュー
3,290万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 58.2万円 | 6階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,990万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,180万円 | 53.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 53.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,290万円 | 45.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、蕨市では21.4%上昇しています。